听起来很美好，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。改成套内面积后 ，取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。看清楚得房率，再起楼梯间、按套后来被内地借鉴。内面但全国推广尚无时间表 。积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实 ，开发商拿地成本 、公摊只能被动接受。面积 目前重庆 、取消公摊区域并非没有价值 ，呼声对于普通购房者来说 ，再起其次，按套既要有顶层设计，单价势必要上调 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，房子是大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低 。而是公摊面积不透明 、充足的电梯、公摊面积最早来源于香港 ，买一套一百平米的房子，开发商说了算 。别只被样板间的敞亮迷惑 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 真正的病灶不是公摊本身 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。宽敞的大堂  、但具体怎么算 、设备间、物业费、这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊改革注定是慢功夫，算多少，让每一平米都有据可查  。所以与其简单一刀切取消 ，最近几年 ，改按套内面积计价。一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索 。如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切。建设成本不会因为计价方式改变而减少，实际住进去可能只有七十多平，这正是矛盾的核心所在。让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来。电梯井  、长期以来缺乏统一透明的标准 ，已有的房产证 、公共门厅都属于公摊范围， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，首先，供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据  ，